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【綠庭視界】疫情之下,長租公寓企業的應對之策

2020-02-13

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新冠病毒疫情突如其來,長租公寓由于兼具民房租賃的長期性與酒店居住的密集性,在嚴格的疫情防控機制下,管理難度不斷加大。隨著假期的結束,租客的返程高峰對于長租公寓企業的管理運營帶來不小的挑戰。更加嚴峻的是,在2019年剛剛經歷了洗牌期的長租公寓,當疫情襲來,行業的“寒冬”將被拉長,2020年的生存狀況普遍堪憂。


本期,綠庭視界將為大家盤點防疫期間主要房企在住房租賃方面的最新動向,并為大家剖析近期長租公寓的應對狀況。


目錄

積極出臺租金減免政策

抓緊制定防控措施

主動為醫務人員提供住宿

1、積極出臺租金減免政策

面對突如其來的疫情,各家企業快速反應,積極應對。首先是針對受封城影響的租客,積極出臺相應的租金減免政策。


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綠庭視界認為,各主要長租公寓均十分重視此次疫情對租客的影響,并在較短時間內出臺租金減免政策,為租客提供了生活便利。


2、抓緊制定防控措施

除了針對租客的租金減免政策外,對于疫情期間居住在公寓內的租客,為防止受疫情波及,各長租公寓企業還出臺了相關防控措施。


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綠庭視界認為,保潔衛生、物資配備、人員管理、政府聯動及其他防疫措施的及時出臺,并通過多渠道傳播實時防控信息,建立健全防控肺炎疫情第一道防線,對疫情防控提供多種舉措。


3、主動為醫務人員提供住宿

針對病情最嚴重的武漢,目前已有許多外地醫務人員前往援助,而多數長租公寓企業也積極為醫務人員提供住宿情況。


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綠庭視界認為,防疫期間,長租公寓空置率較高,此時企業能主動利用空置資源為醫務人員提供住宿條件,也是一種積極防疫的表現,值得贊賞。


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結語

否極泰來,這次的疫情或許是租賃行業新一輪發展的開始,行業消極時往往蘊含新的機會,對于多數企業來說,現階段安全是首位,熬過疫情寒冬期后,再定下心來,重新思考戰略規劃和發展方向。行業的寒冬被拉長,但春天一定會到。

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